HUG 든든전세주택 11차 입주자 모집공고: 신청자격·기간·공급 지역 총정리

주택도시보증공사(HUG)에서 주관하는 든든전세주택은 다세대, 연립, 주거용 오피스텔, 아파트 등을 매입해 무주택세대에게 시중 시세의 90% 이하 수준으로 공급하는 공공임대주택입니다.

전세 사기 우려나 고금리 부담 속에서 안전한 주거를 찾는 무주택자들에게 매우 유용한 주거 선택지가 됩니다.

모집공고문 바탕으로 11차 모집의 주요 신청자격, 공급 지역, 상세 일정, 그리고 신청 시 유의사항을 체계적으로 정리해 드립니다.

1. HUG 든든전세주택 11차 공급 개요

1) 안전한 전세보증금과 최대 8년 거주 조건

든든전세주택은 HUG가 직접 매입하여 임대하기 때문에 보증금 반환에 대한 우려가 없습니다.

임대 기간은 기본 2년이며, 재계약 요건 충족 시 최대 3회까지 연장되어 최장 8년 동안 안심하고 거주할 수 있습니다.

임대 보증금은 주변 시세의 90% 이하로 책정되며, 월세 부담이 없는 전세 유형으로 운영됩니다.

2) 서울·경기·인천 및 부산 등 주요 공급 대상 주택

이번 11차 모집공고를 통해 공급되는 물량은 총 300호입니다.

주요 공급 지역은 서울, 경기, 인천 등 수도권 지역과 부산광역시를 포함합니다.

주택별 상세 위치, 면적, 층수, 임대보증금은 HUG 안심전세포털을 통해 개별적으로 확인할 수 있습니다.

2. 11차 모집 신청자격 및 세대구성원 기준

1) 무주택세대구성원 대상 신청 요건

모집공고일(2026년 7월 24일) 기준으로 무주택세대구성원만 신청이 가능합니다.

일반 공공임대주택과 달리 별도의 소득이나 자산 기준을 적용하지 않으므로 무주택 요건만 갖추면 누구나 신청할 수 있습니다.

다만, 민법상 미성년자(만 19세 미만)는 원칙적으로 신청할 수 없으며 자녀가 있는 미성년 세대주 등 일부 예외만 인정됩니다.

2)중복 신청 금지 및 유주택자 주의사항

청약 신청은 1세대당 1개의 주택만 선택하여 신청해야 합니다.

세대 구성원 중 2명 이상이 중복으로 신청할 경우 신청 건 전체가 무효 처리되므로 주의해야 합니다.

또한 유주택 세대의 경우 세대 분리 예정자 자격으로는 신청이 불가능합니다.

3. 모집 일정 및 온라인 신청 방법

1) 접수부터 계약까지의 단계별 모집 일정

• 신청 접수: 2026년 7월 24일(금) 10:00 ~ 8월 7일(금) 17:00

• 서류제출대상자 발표: 2026년 8월 10일(월) 17:00 예정 (공급 물량의 2배수)

• 서류 제출 기간: 2026년 8월 10일(월) ~ 8월 18일(화) 17:00

• 당첨자 및 예비순번 발표: 2026년 10월 30일(금) 14:00 예정

• 주택 열람 및 계약 체결: 2026년 11월 ~ 12월 예정

2) 안심전세포털 온라인 접수 절차

이번 공고는 HUG 안심전세포털 사이트를 통한 온라인 PC 접수만 지원하며, 모바일 앱 신청은 불가합니다.

신청 단계에서는 별도의 서류를 제출하지 않고 본인 인증 후 인적사항 및 자격사항을 직접 입력하는 방식으로 진행됩니다.

접수 마감 시간(8월 7일 17시) 이후에는 입력한 내용의 수정이나 취소가 불가능하므로 사전에 정확히 입력되었는지 확인이 필요합니다.

4. 신청 시 필수 체크 유의사항

1) 무작위 추첨제 및 서류 미제출 시 불이익

당첨자 및 예비입주자는 별도의 점수 산정 없이 100% 무작위 추첨 방식으로 결정됩니다.

서류제출대상자로 선정된 후 기한 내에 관련 서류를 제출하지 않을 경우 다음 회차 공고 신청이 제한되는 불이익이 발생할 수 있습니다.

예비입주자 지위는 순번 발표일로부터 90일간 유지되며 90일이 경과하면 지위가 자동 소멸합니다.

2) 기존 대출 상환 및 임대주택 퇴거 요건

주택도시기금 대출을 이용 중인 경우 든든전세주택 입주 전까지 기존 대출금을 상환하고 증빙서류를 제출해야 합니다.

단, 해당 은행에서 든든전세주택으로 목적물 변경 승인이 가능한 경우에는 상환하지 않아도 됩니다.

또한 다른 공공임대주택에 거주하고 있는 경우 든든전세주택 입주 전에 기존 임대주택에서 퇴거해야 합니다.

자주 묻는 질문

Q1. 거주 지역에 상관없이 서울, 인천, 경기, 부산 지역 주택에 신청할 수 있나요?

A1. 네, 신청 가능합니다. HUG 든든전세주택은 현재 거주하고 있는 지역에 따른 신청 제한이 없으므로 무주택세대구성원 조건만 충족하면 원하는 지역의 주택을 선택해 신청할 수 있습니다.

Q2. 소득이나 보유 자산이 많아도 든든전세주택 신청자격이 되나요?

A2. 네, 가능합니다. 든든전세주택은 일반 공공임대주택과 달리 소득 및 자산 기준을 적용하지 않으므로 공고일 기준 무주택세대구성원 자격만 유지하면 신청할 수 있습니다.

Q3. 당첨자 선발 기준은 무엇이며 예비입주자 지위는 얼마나 유지되나요?

A3. 입주자 선발은 가점 없이 100% 무작위 추첨으로 진행되며, 공급 물량의 2배수를 서류제출대상자로 선발해 자격 검증을 거칩니다. 예비입주자 순번은 발표일로부터 90일간 유지된 후 소멸합니다.